Redakcja
- Dźwięki radia , Kultura , Polska , Wywiady z muzykami
- October 25, 2021
- 360 views
Niemoc – wywiad o płycie “Kilka Najlepszych Dni w Życiu”
- Dźwięki radia , Kultura , Polska , Wywiady z muzykami
- October 22, 2021
- 731 views
Strachy na Lachy – wywiad o płycie “Piekło”
Wywiad z zespołem Strachy na Lachy, przeprowadza Jakub Barwiński – Polskie Radio Chicago.
Read more
- Dźwięki radia , Kultura , Polska , Wywiady z muzykami
- October 17, 2021
- 580 views
Marcin Nowakowski – polski saksofonista, wywiad o płycie “Next Level”
Wywiad z Marcinem Nowakowskim, polskim saksofonistą – przeprowadza Jakub Barwiński, Polskie Radio Chicago.
Read more
Czy twoja nieruchomość w Polsce ma wady prawne?
Czy twoja nieruchomość w Polsce ma wady prawne? Wiedza na temat nieruchomości może okazać się bardzo przydatna. Nieruchomość (grunt) obciążona wadami prawnymi może mieć dużo niższą wartość, gdyż wady takie mogą uniemożliwiać korzystanie z niej w oczekiwany przez nas sposób. Wady mogą na przykład uniemożliwić wybudowanie na niej budynków lub innych obiektów. Nieruchomość może być także obciążona różnymi prawami na rzecz innych osób. Do takich praw zalicza się obciążenie nieruchomości hipoteką, czy też służebnością (udostępnienie swojego części gruntu lub budynku innej osobie). Na przykład udostępnienie części gruntu do przechodzenia/przejazdu sąsiadowi. Wówczas znalezienie kupca na nieruchomość może być bardzo utrudnione. Dlatego też dobrze jest posiadać świadomość wad prawnych nieruchomości i o ile to możliwe, postarać się usunąć je, tak aby nie miały one wpływu na jej wartość i nie ograniczały swobodnego dysponowania nią. Najprościej usunąć można wady prawne wynikające z naszego własnego zaniedbania, np. kiedy nie dopilnowaliśmy złożenia wniosku o wykreślenie hipoteki obciążającej nieruchomość, po spłacie kredytu lub w przypadku zmiany właściciela nieruchomości. Aby zapoznać się ze stanem prawnym nieruchomości należy w szczególności: Dokonać analizy treści księgi wieczystej i ustalić, czy ta nie zawiera nieznanych nam wpisów lub wzmianek lub czy niektóre z wpisów są nieaktualne bądź też możliwe do wykreślenia (księga wieczysta jest to podstawowy dokument pozwalający ustalić stan prawny nieruchomości. Jest to rejestr publiczny przedstawiający stan nieruchomości, na który składają się 4 działy. Wpisów do księgi wieczystej dokonuje sąd) Czy postępowanie spadkowe zostało odpowiednio przeprowadzone i czy w księdze wieczystej widnieją aktualni właściciele Ustalić czy dokonano zapłaty podatku od spadków i darowizn oraz od nieruchomości Sprawdzić, jakie jest przeznaczenie nieruchomości np. w planie zagospodarowania przestrzennego i czy taki plan został uchwalony. Czy przykładowo, przez działkę nie zaplanowano przebiegu drogi publicznej, co uniemożliwi jej zabudowę Wszystkie te elementy mają decydujący wpływ na wartość nieruchomości. Każdą z tych informacji można sprawdzić osobno lub dokonać tzw. due dilligence nieruchomości polegającego na kompleksowym sprawdzeniu stanu prawnego nieruchomości po przygotowaniu odpowiedniego raportu. Raport ten sporządzony przez profesjonalnego prawnika może także w przyszłości ułatwić sprzedaż nieruchomości i stanowić podstawę do wyceny gruntu, czy też…
Read more
- Polityka , Polska , Wiadomości USA
- September 29, 2021
- 552 views
USA: śledztwo dot. byłego prawnika Donalda Trumpa, wizyta w Warszawie jednym z wątków
W ramach śledztwa przeciwko byłemu prawnikowi Donalda Trumpa Rudy’emu Giulianiemu, nowojorska prokuratura federalna sprawdza wizytę polityka w Warszawie w lutym 2019 roku i jego wystąpienie na wiecu Mudżahedinów Ludowych. Irańska grupa opozycyjna, z którą Giuliani od dawna miał związki, była uznawana niegdyś za organizację terrorystyczną. Prawnik Trumpa nie chciał zdradzić, czy otrzymał wynagrodzenie za swoje przemówienie, ale zaznaczył, że prezydent Trump nie wiedział o jego obecności w Warszawie. Choć byłemu osobistemu prawnikowi Donalda Trumpa nie postawiono dotąd zarzutów, federalni śledczy w ramach dochodzenia przeszukali w kwietniu jego dom. Głównym obiektem zainteresowania prokuratury, która podejrzewa polityka o nielegalny lobbing, była działalność Giulianiego na Ukrainie, przede wszystkim na rzecz zwolnienia ówczesnej ambasador USA w Kijowie, Marie Yovanovitch. Ponadto prokuratorzy szukali dowodów na kontakty Giulianiego z 12 niezidentyfikowanymi obywatelami Ukrainy i dokumentów związanych z działalnością firmy inwestycyjnej Franklin Templeton.
Read more
- Polityka , Polonia , Polska , Wiadomości USA
- September 29, 2021
- 639 views
Marek Magierowski ambasadorem w USA
Dotychczasowy ambasador RP w Izraelu Marek Magierowski coraz bliżej objęcia funkcji ambasadora RP w Stanach Zjednoczonych. Jak dowiedziało się Polskie Radio, strona amerykańska udzieliła formalnej akceptacji dla kandydatury polskiego dyplomaty. Według prawa dyplomatycznego warunkiem nominacji na ambasadora jest uzyskanie agrément, czyli wstępnej akceptacji państwa przyjmującego na objęcie szefostwa placówki dyplomatycznej. Korespondent Polskiego Radia w Waszyngtonie Marek Wałkuski ustalił, że taka zgoda została wydana przez amerykański Departament Stanu. Kolejnym krokiem w procedurze nominacji Marka Magierowskiego na stanowisko ambasadora jest uzyskanie przez niego pozytywnej opinii sejmowej komisji spraw zagranicznych. Polskie ministerstwo spraw zagranicznych nie wypowiada się na temat procesu nominacji. Na razie nie wiadomo, kiedy wniosek w tej sprawie trafi do Sejmu. W sierpniu tego roku Marek Magierowski powrócił z Izraela do Polski w następstwie kryzysu w relacjach polsko-izraelskich po przyjęciu nowelizacji Kodeksu postępowania administracyjnego. Szefostwo placówki dyplomatycznej w Waszyngtonie może on objąć jeszcze w tym roku. Zastąpi na tym stanowisku Piotra Wilczka, który był ambasadorem w Stanach Zjednoczonych od listopada 2016 roku. Magierowski pełnił funkcję ambasadora RP w Izraelu od czerwca 2018 roku. Wcześniej był podsekretarzem stanu w MSZ (2017-2018) oraz dyrektorem biura prasowego w Kancelarii Prezydenta Andrzeja Dudy (2015-2017). Przed rozpoczęciem kariery dyplomatycznej pracował jako dziennikarz.
Read more
Polska: PKN Orlen uruchomił 200 automatów paczkowych
PKN Orlen ma nową usługę – to Orlen Paczka. Firma uruchomiła 200 automatów paczkowych. Do końca roku będzie ich 500. W przyszłym roku ma działać dwa tysiące tego typu urządzeń. Automaty są czynne przez całą dobę. Klienci mają trzy dni na odebranie przesyłek. Prezes koncernu Daniel Obajtek powiedział, że detal dla PKN Orlen jest jednym z ważniejszych elementów biznesu. Przypomniał, że do 2030 roku zainwestuje w tę działalność około 11 miliardów złotych. Członkini zarządu PKN Orlen Patrycja Klarecka dodała, że Orlen bardzo uważnie śledzi trendy konsumenckie. Nowa usługa jest odpowiedzią na zapotrzebowania rynku. Wyjaśniła, że aplikacja mobilna “ORLEN Paczka” jest dostępna na urządzenia z systemem IOS i Android. Umożliwia ona śledzenie statusu zamówionej przesyłki, odebranie jej w całej sieci punktów oraz bezdotykowe otwieranie skrytki w automatach bez konieczności oczekiwania w kolejce. Automaty działają między innymi w Warszawie, Krakowie, Płocku, Gdańsku, Gdyni, Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu i miastach Aglomeracji Śląskiej.
Read more
Polska: za nami 46. Festiwal Filmów Fabularnych w Gdyni – relacja Zbigniewa Banasia (AUDIO)
Za nami 46. Festiwal Filmów Fabularnych w Gdyni, w Polsce był nasz ekspert filmowy Zbigniew Banaś. Wywiad – reżyser Andrzej Barański, przewodniczący jury konkursu głównego: Wywiad – Łukasz Gutt — zwycięzca dwóch nagród (zdjęcia + najlepszy film): Wywiad – Jan P. Matuszynski, reżyser filmu “Żeby nie było śladów”. Film ten zdobył w Gdyni nagrodę Srebrnych Lwów i jest polskim zgłoszeniem do Oscarów: Wywiad – Filip Jan Rymsza, wychowany na przedmieściach Chicago. W Gdyni zdobył w tym roku nagrodę Złotego Pazura za odwagę formy i treści. Film wyróżniono rownież za montaż:
Read more){kind=link}
Tenis: Hubert Hurkacz wygrał turniej w Metz
Hubert Hurkacz wygrał turniej tenisowy we francuskim Metzu. Rozstawiony z “jedynką” w turnieju Polak pokonał w finale turniejową “dwójkę” Hiszpana Pablo Carreno-Bustę 7:6, 6:3 Dla Polaka to czwarte w karierze zwycięstwo w turnieju singlowym. Jeszcze dziś Hubert Hurkacz zagra w Metzu w finale debla.
Read more
Polska: ZUS ostrzega przed oszustami podającymi się za pracowników
Zakład Ubezpieczeń Społecznych przestrzega przed oszustami, którzy podszywają się pod pracowników ZUS i oferują pomoc przy wypełnieniu wniosku o czternastą emeryturę. Tzw. czternastkę ZUS wypłaci z urzędu. Nie trzeba w tej sprawie składać żadnych wniosków. Mówi Małgorzata Korba, rzecznik ZUS w województwie lubelskim Jeżeli ktokolwiek ma wątpliwości co do tożsamości osoby podającej się za pracownika ZUS, powinien skontaktować się z najbliższą placówką Zakładu lub z Centrum Obsługi Telefonicznej ZUS pod nr tel. 22 560 16 00. O każdej próbie oszustwa należy również powiadomić policję.
Read more