Kanada: nowe przepisy, obcokrajowcy nie będą mogli kupić domu ani mieszkania
Obcokrajowcy nie będą mogli kupić już w Kanadzie ani domu ani mieszkania. Weszły w życie przepisy ograniczające dostęp do tamtejszego rynku nieruchomości. Nowe prawo stanowi, że obcokrajowcy nie mogą kupować bezpośrednio lub pośrednio, żadnych nieruchomości mieszkalnych. Zakaz nie dotyczy osób, które mają prawo stałego pobytu czy współmałżonków Kanadyjczyków i placówek dyplomatycznych. Jednocześnie wprowadzono kary dla osób pomagających w obchodzeniu przepisów. Kanada od około 10 lat ma problem z gwałtownie rosnącymi cenami nieruchomości. Część analityków wskazywała na podbijanie cen przez zagranicznych inwestorów. Pojawił się również problem niewystarczającej podaży nieruchomości. W styczniu Scotiabank szacował, że w Kanadzie potrzebnych jest około 1,8 miliona nowych domów i mieszkań.
Read more
Redakcja
- Wiadomości USA
- February 22, 2022
- 869 views
USA: wzrost czynszu w największych obszarach miejskich
Według analizy przeprowadzonej przez Realtor.com, dotyczącej wynajmu nieruchomości, w 50 największych obszarach miejskich w USA, średnia cena czynszu mieszkania z dwoma lub mniej sypialniami, wzrosła o 19,3 procent. Badanie objęło okres od grudnia 2020 do grudnia 2021 roku. Najwyższy wzrost czynszu odnotowano w aglomeracji Miami o 49,8 procent (do poziomu 2,850 dolarów). O 25 procent wzrósł wynajem mieszkań w – Tampie, Orlando i Jacksonville oraz miejscowości Sun Belt w San Diego, Las Vegas, Austin w Teksasie i Memphis w Tennessee. Dane Departamentu Pracy USA pokazują znacznie mniejsze wzrosty około 0,5 procent, ale i tak był to największy wzrost czynszów od 20 lat. Dane departamentu pracy obejmują okres od grudnia 2021 do stycznia 2022 roku. Ekonomiści martwią się wpływem podwyżek czynszów na inflację, ponieważ duże podwyżki wynajmu lokali wpływają na amerykański indeks cen konsumpcyjnych, który służy do pomiaru wspomnianej inflacji. Według nich, za astronomiczne ceny czynszów odpowiada wiele czynników, w tym ogólnokrajowy niedobór mieszkań i wyjątkowo niskie aktualne ceny wynajmu. Według US Census Bureau, wskaźniki niewynajętych mieszkań w czwartym kwartale 2021 roku spadły do 5,6 procent, do najniższego poziomu od 1984 roku.
Read more
- Polityka , Wiadomości USA
- August 31, 2021
- 625 views
USA: czy Kongres wprowadzi nowy zakaz eksmisji? setki tysięcy rodzin może stracić dach nad głową
Jeśli Kongres nie wprowadzi nowego zakazu eksmisji, jeszcze w tym roku trzy czwarte miliona amerykańskich rodzin może stracić dach nad głową. Goldman Sachs szacuje, że od 2,5 do 3,5 miliona lokatorów zalega z czynszami na łączną kwotę od 12 do 17 miliardów dolarów. Zgodnie z ubiegłotygodniową decyzją Sądu Najwyższego USA tylko Kongres, a nie prezydent Biden, może decydować o ewentualnym przedłużeniu obowiązywania moratorium o zakazie eksmisji. Mimo że Departament Skarbu USA przeznaczył 25 miliardów dolarów na rządowy program pomocy w uregulowaniu płatności lokatorów, rozdysponowanie pieniędzy przebiega bardzo wolno i jak dotychczas ze środków tych, do rąk potrzebujących trafiło zaledwie 4,5 miliarda dolarów. Biuro Spisu Ludności oszacowało w ubiegłym tygodniu, że około 1,3 miliona osób najprawdopodobniej zostanie eksmitowanych w ciągu najbliższych dwóch miesięcy. W tym samym raporcie oszacowano, że ponad 2,2 miliona osób, które złożyły wniosek o pomoc finansową w uregulowaniu płatności za wynajem mieszkań, albo nie otrzymało odpowiedzi, albo ich wniosek został odrzucony.
Read more
- Wiadomości USA
- August 2, 2021
- 916 views
USA: wygasło moratorium ws. eksmisji lokatorów
O północy z niedzieli na poniedziałek w Stanach Zjednoczonych wygasło, wprowadzone rok temu, moratorium na wykonywanie eksmisji lokatorów. Oznacza to, że miliony Amerykanów, którzy wynajmują swoje mieszkania, a którzy przez pandemię wpadli w kłopoty finansowe, mogą stracić w najbliższych miesiącach dach nad głową. Oblicza się, że z opłatami czynszu zalega od 11 do 15 milionów osób. Demokratycznym kongresmenom nie udało się w piątek przedłużyć obowiązywania moratorium. Wcześniej, podpisania przedłużenia rozporządzenia o eksmisjach lokatorów bez uprzedniego zatwierdzenia go przez Kongres, odmówił prezydent Joe Biden.
Read more