RedakcjaIllinois: Google ma prowadzić negocjacje ws. zakupu budynku James R. Thompson Center
Google ma prowadzić negocjacje z władzami stanu Illinois w celu zakupu budynku James R. Thompson Center przy 100 West Randolph Street w centrum Chicago. Takie informacje podał CoStar News. W marcu o zakupie zaprojektowanego przez Helmuta Jahna biurowca, poinformował deweloper Michael Reschke. Suma kontraktu miała wynieść 70 milionów dolarów. Michael Reschke chce przeznaczyć kolejne 300 milionów dolarów na renowację budynku, w którym ma powstać m.in. hotel. Po zakończeniu prac, stan Illinois miał odkupić 1/3 część wieżowca za kwotę 146 milionów dolarów. W przetarg biurowca o łącznej powierzchni użytkowej 1,2 miliona stóp kwadratowych miał włączyć się jednak Google. Po ukazaniu się tej informacji w mediach, biuro dewelopera Michaela Reschke stwierdziło, że są to fałszywe informacje i że chicagowski biznesmen planuje przejąć budynek w ciągu najbliższych 30 dni. Zakup budynku James R. Thompson Center przez którąś z firm ma spowodować rewitalizację okolicznych dzielnic, gdzie poziom pustostanów osiągnął rekordowy próg 22,3 procent.
Read more
Illinois: stan zapłaci 73 mln dolarów za budynek w centrum miasta
Stan Illinois zapłaci 73,3 miliona dolarów za budynek przy 555 West Monroe Street w dzielnicy Near West Side w centrum miasta. Sfinalizowanie kontraktu z Principal Financial Group z Iowa ma nastąpić jeszcze w środę. Zakup nowego budynku wiąże się z planowaną sprzedażą James R. Thompson Center i stopniową wyprowadzką urzędów stanowych z innych wynajmowanych obiektów biurowych w Chicago. Proces ten ma trwać do końca 2024 roku, kiedy wygasa ostatnia umowa wynajmu. Dzięki zakupowi własnego budynku i pozbyciu się płacenia czynszów, stan Illinois zaoszczędzi rocznie ponad 21 milionów dolarów. Fundusze na zakup biurowca przy Monroe Street pochodzić będą z wypuszczenia na rynek 25-letnich obligacji, których obsługa ma kosztować około 6 milionów dolarów na rok.
Read more