22 miliony dolarów za apartamentowce w South Shore
Apartamentowce w dzielnicy South Shore w Chicago sprzedane za dwadzieścia dwa miliony dolarów, mieszkańcy południowej części miasta obawiają się wzrostu czynszów i eksmisji. Lokalny inwestor New City Property Management poszerzył swoje portfolio nieruchomości o dwa budynki mieszczące się niedaleko Obama Presidential Center, wydając na ich zakup 22 miliony dolarów. Oba należały do firmy Belveron Partners z siedzibą w San Francisco. Jednym z nich jest 16 piętrowy budynek przy ulicy 7000 South Shore Drive na nabrzeżu jeziora Michigan, drugim – mniejszy przy ulicy 6951 South Oglesby Avenue. Posiadają łącznie 250 apartamentów mieszkalnych. Ruch niepokoi niektórych lokalnych mieszkańców, którzy obawiają się, że sprzedaż oraz sąsiedztwo Obama Presidential Center, którego otwarcie zaplanowane jest na rok 2025, wpłynie na wzrost kosztów utrzymania lokali, dla wielu mieszkańców nie do pokrycia. 30 procent mieszkańców South Shore żyje na granicy ubóstwa lub poniżej tej granicy. 57.6 procent gospodarstw domowych wydaje ponad 30 procent zarobków na koszty mieszkalne.
Read more
Chicago: wsparcie finansowe w projekcie przebudowy powierzchni biurowych na apartamenty i sklepy przy ulicy LaSalle
Trzech deweloperów uzyskało wsparcie finansowe od miasta na przekonwertowanie biur wzdłuż ulicy LaSalle Street w apartamenty i sklepy. Powierzchnia biurowa przy LaSalle Street w rejonie Loop, Chicago, objęta projektem przebudowy, wynosi 5 milionów stóp kwadratowych. Inwestycja $550 milionów dolarów przyniesie 1,000 nowych apartamentów, w tym 318 przeznaczonych dla osób o niskich dochodach. Plan inwestycji zakłada również stworzenie przestrzeni pod sklepy, bary, restauracje oraz parking podziemny. Obiekty, których dotyczy przebudowa to 111 W. Monroe Street, 135 S. LaSalle St. i 208 S. LaSalle St. Umowę z miastem na prace posiadają trzy firmy deweloperskie Prime Group, Inc., Capri Interests LLC, Riverside Investment & Development AmTrust RE Properties. Populacja Loop wynosi 46,000 mieszkańców, o ponad 10% więcej niż w 2020 roku. Według badań, mieszkania w Loop są nieosiągalne dla gospodarstw domowych zarabiających $75,000 dolarów i poniżej. Tylko 1% apartamentów w Loop, czyli 239, jest przeznaczonych dla osób o niskich dochodach. Wzdłuż ulicy LaSalle nie znajduje się obecnie ani jeden tego typu apartament. Oferta 318 cenowo dostępnych apartamentów objętych planowaną inwestycją jest kierowana do dwuosobowych gospodarstw miejskich o pułapie dochodowym $50,040 dolarów. Departament planowania i rozwoju miasta przewiduje, że prace konstrukcyjne rozpoczną się pod koniec roku 2023 lub na początku roku 2024.
Read more
Była żona Putina stara się sprzedać 2 apartamenty w Hiszpanii
Była małżonka prezydenta Rosji Władimira Putina, Ludmiła Oczeretna, stara się sprzedać dwa apartamenty w kompleksie mieszkaniowym Lomas del Rey, położonym w kurorcie Marbella na południu Hiszpanii. Cena – 2,2 miliona euro. Są to mieszkania o powierzchni 229 i 405 metrów kwadratowych. Powodem sprzedaży jest obawa przed objęciem ich sankcjami Unii Europejskiej. Była żona Putina jest już na liście sankcji Wielkiej Brytanii. Ludmiła rozwiodła się z Putinem w 2013 roku, ale istnieją podejrzenia, że rosyjski prezydent nadal finansuje swoją byłą małżonkę. Zakup hiszpańskiej nieruchomości o wartości powyżej 500 tysięcy euro daje cudzoziemcom prawo do uzyskania pozwolenia na pobyt w Hiszpanii, początkowo czasowy – na rok, a następnie stały.
Read more
Chicago: problem dot. segregacji odpadów w budynkach apartamentowych
Inspektor Generalny Chicago Joseph Ferguson po raz kolejny przypomina, że właściciele dużych budynków apartamentowych nie przestrzegają przepisów miejskich dotyczących segregacji odpadów. Winą za taki stan rzeczy obarcza on chicagowski sanitarny departament oczyszczania ulic (DSS). Na zebraniu komisji miejskiej ds ochrony środowiska, odpowiedzialnej za egzekwowanie przepisów wskazał, że chicagowscy inspektorzy tylko okazjonalnie sprawdzają budynki pod względem przestrzegania przepisów o segregacji śmieci i nie przekazują informacji na ten temat do centralnej bazy danych. W 2017 roku weszły w życie nowe przepisy nakazujące właścicielom budynków komercyjnych i apartamentowych, powyżej 4 mieszkań, które stanowią 41 procent zabudowy Wietrznego Miasta, zapewnienie własnego recyklingu.
Read more
Redakcja
- Wiadomości USA
- December 3, 2020
- 1930 views
USA: zakaz palenia papierosów w domach w San Francisco
Urzędnicy miejscy w San Francisco zakazali palenia tytoniu w mieszkaniach. Argumentowali to troską o biernych palaczy. Zakaz nie dotyczy palenia marihuany. Rada Nadzorcza przegłosowała we wtorek zarządzenie, które zakazuje palenia tytoniu w mieszkaniach w mieście San Francisco. Pierwotna propozycja miała na celu zakazanie mieszkańcom palenia marihuany w ich mieszkaniach, ale rada zdecydowała się wykluczyć marihuanę po interwencji aktywistów, którzy podkreślali, że prawo pozbawi ich jedynego legalnego miejsca do palenia. Zgodnie z prawem stanowym palenie konopi w miejscach publicznych jest nielegalne. Palacze papierosów natomiast mogliby opuścić swoje mieszkania i zapalić w strefach do tego wyznaczonych na zewnątrz. San Francisco dołączyło do 63 miast i powiatów Kalifornii z takim zakazem. Przeciwnicy zakazu argumentowali, że narusza on ich prawa w ich domach. Zwolennicy stwierdzili, że ważne jest, aby chronić zdrowie niepalących, szczególnie tych, którzy mieszkają w gęsto zabudowanych apartamentowcach. Według Centers for Disease Control and Prevention, palenie papierosów zabija ponad 480 000 ludzi rocznie w Stanach Zjednoczonych, w tym ponad 41 tys. osób umiera w wynku biernego palenia. Za egzekwowanie nowego prawa odpowiedzialny będzie Departament Zdrowia Publicznego. Zgodnie z rozporządzeniem wydział musi najpierw podjąć próbę edukacji osób naruszających prawo i pomóc palaczom rzucić palenie. Osoba, która wielokrotnie naruszy prawo, może zostać ukarana grzywną w wysokości 1000 USD dziennie, ale nie może zostać eksmitowana za naruszenie przepisów dotyczących palenia. Zarządzenie musi przejść drugie głosowanie zarządu w przyszłym tygodniu, a burmistrz musi je podpisać. Gdy to nastąpi, nowe prawo wejdzie w życie 30 dni później.
Read more