Chicago: wsparcie finansowe w projekcie przebudowy powierzchni biurowych na apartamenty i sklepy przy ulicy LaSalle

Trzech deweloperów uzyskało wsparcie finansowe od miasta na przekonwertowanie biur wzdłuż ulicy LaSalle Street w apartamenty i sklepy.  

Powierzchnia biurowa przy LaSalle Street w rejonie Loop, Chicago, objęta projektem przebudowy, wynosi 5 milionów stóp kwadratowych. Inwestycja $550 milionów dolarów przyniesie 1,000 nowych apartamentów, w tym 318 przeznaczonych dla osób o niskich dochodach. Plan inwestycji zakłada również stworzenie przestrzeni pod sklepy, bary, restauracje oraz parking podziemny.  

Obiekty, których dotyczy przebudowa to 111 W. Monroe Street, 135 S. LaSalle St. i 208 S. LaSalle St. Umowę z miastem na prace posiadają trzy firmy deweloperskie Prime Group, Inc., Capri Interests LLC, Riverside Investment & Development AmTrust RE Properties.

Populacja Loop wynosi 46,000 mieszkańców, o ponad 10% więcej niż w 2020 roku. Według badań, mieszkania w Loop są nieosiągalne dla gospodarstw domowych zarabiających $75,000 dolarów i poniżej. Tylko 1% apartamentów w Loop, czyli 239, jest przeznaczonych dla osób o niskich dochodach. Wzdłuż ulicy LaSalle nie znajduje się obecnie ani jeden tego typu apartament. 

Oferta 318 cenowo dostępnych apartamentów objętych planowaną inwestycją jest kierowana do dwuosobowych gospodarstw miejskich o pułapie dochodowym $50,040 dolarów. 

Departament planowania i rozwoju miasta przewiduje, że prace konstrukcyjne rozpoczną się pod koniec roku 2023 lub na początku roku 2024.