Illinois: 3 miasteczka na liście “najgorętszych” rynków mieszkaniowych

Wiele miejsc w Stanach Zjednoczonych doświadcza wysokiego popytu na nieruchomości. Jednakże dla trzech miast w Illinois rynek mieszkaniowy jest szczególnie silny w tej chwili. Za chwilę ruszy wiosenny rynek nieruchomości – może warto dopisać którąś z tych miejscowości do listy potencjalnych lokalizacji nowego ‘wymarzonego’ domu?

Nowy raport z 24/7 Wall St. wymienił 30 z “najgorętszych rynków mieszkaniowych w Ameryce” na rok 2024. Trzy spośród nich, w tym jeden z pięciu najlepszych, znajdują się w Illinois. Według zespołu badawczego z 24/7 Wall St., trzy miasta w Illinois uznane za najważniejsze rynki mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych na rok 2024 to Springfield (25), Peoria (15) i Rockford (4).

Wszystkie trzy zamieszkuje od 100 000 do 150 000 mieszkańców. Wszystkie znajdują się one w odległości kilku godzin jazdy od dużego miasta (Chicago), ale niekoniecznie tuż obok. Springfield zdobył wynik na poziomie 85.91 (z możliwych 100). Domy w tej miejscowości spędzają średnio około 49 dni na rynku, a średnia cena domu wynosi około 169 000 dolarów. Popyt na domy w Springfield wzrósł o około 9% w zeszłym roku w porównaniu z 2022 rokiem. Peoria zdobyła wynik na poziomie 88.43 (z możliwych 100). Tutaj domy spędzają średnio około 48 dni na rynku, a średnia cena domu wynosi około 150 000 dolarów. Popyt na domy w Peorii wzrósł o około 8% w zeszłym roku w porównaniu z 2022 rokiem.

Najwyżej na liście “najgorętszych rynków nieruchomości” uplasował się Rockford, z wynikiem na poziomie 98.15 (z możliwych 100). Tutaj domy spędzają średnio około 40 dni na rynku, a średnia cena domu wynosi około 200 000 dolarów. Popyt na domy w Rockford wzrósł o około 18% w zeszłym roku w porównaniu z 2022 rokiem.

Do oceny miast, 24/7 Wall St. użył danych z Realtor.com i sklasyfikował obszary na podstawie kilku miar podaży i popytu. Najgorętszym rynkiem mieszkaniowym w Ameryce, według raportu, jest Rochester w stanie Nowy Jork.